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▲台灣房屋集團與日本最大不動產網路平台LIFULL集團合作，將日本待售物件資訊，以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站頁面，提供有意購買日本不動產的民眾直接搜尋挑選，（圖／台屋提供）

記者葉佳華／台北報導

看好台灣市場，日本最大不動產網路平台LIFULL集團宣布「登台」，與台灣房屋集團進行跨國合作，將日本待售物件資訊，以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站頁面，提供有意購買日本不動產的民眾直接搜尋挑選，也可直接換算台幣或美金等主要幣值，協助國人跨國購買的問題。

台灣房屋日本分公司執行長游明同表示，資訊透明化有助於民眾在赴日賞屋之前，更了解日本房價和市場行情，讓台灣的投資者與日本購屋族的訊息同步，若是民眾對物件有進一步興趣，也可透過台灣房屋日本團隊夏慕尼刷卡 現金 回饋安排帶看賞屋，購屋、貸款，以及後續出租管理等服務。

台灣房屋2014年進入日本不動產市場，初期以東京新建案為主要銷售內容，為了更廣泛服務台灣購屋者對中古屋市場需求，今（2018）年5月正式與LIFULL集團合作，拓展中古屋市場。

對於一般民眾來說，海外投資最大顧慮之一是匯率變化，游明同表示，多數購買日本不動產的民眾屬於長期置產，看重該區穩定出租投報率與增值性，尤其2020年奧運題材之外，山手線新車站將於2020年開通，2021年「世界名將運動會」也已確定在關西舉辦，加上2027年磁浮新幹線等大型開發計畫，有望帶動日本整體經濟。

游明同也補充，日本消費稅即將於2019年10月調漲，由現行的8%調漲至10%，屆時購屋成本也會隨之增加，而目前日圓仍在相對低點，加上日本低利環境下，平均房貸利率約為2%、東京住宅租金投報率約有4.78%，對著眼穩定租金報酬的長期置產族來說，應是買屋的好時機。

▼「東京中城日比谷」是丸之內再開發計畫的一環。（圖／台屋提供）






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